Tasación de Bienes Raíces

OBJETIVO DEL CURSO

Su finalidad es entregar a los alumnos conocimientos teóricos, destinados a la valuación comercial de bienes raíces, para operaciones de corretaje inmobiliario y asesorías a clientes.


Dirigido a:

a) Personas naturales y jurídicas interesadas en la valuación de inmuebles para operaciones de corretaje y proyectos inmobiliarios.

b) Corredores de Propiedades y Gestores Inmobiliarios.

MATERIAS DEL CURSO



1.- TASACION URBANA (Doce Sesiones)

1.1- CONCEPTO Y GENERALIDADES

* Introducción a la Tasación.

* Objetivos de la Tasación.

* La evaluación según los fines.

* Definición sobre valor real.

* Aplicación del valor real.

* Diferencia entre precio y valor.

* Sujeto de la Tasación.

* Procedimiento general de tasación en terreno.

* Proceso de tasación.

1.2.- PROCESO DE TASACION

* Tasación del terreno.

* Obtención del valor del terreno.

* Zona de características similares.

* Valor base.

* Coeficientes guías de terreno.

* Valor unitario de terreno.

* Correcciones al valor unitario.

* Superficie.

* Forma.

* Topografía.

* Tasación de Edificios.

* Valor unitario de Construcción.

* Zona de ubicación.

* Estructura.

* Correcciones al valor unitario de construcción.

* Destino.

1.3.- TALLER TERRENO (Una Sesión)

* Desarrollo de un Informe de Tasación.

-Desarrollo de un Informe de Tasación.

-Diferentes Formatos de Presentación.




2.- ASPECTOS JURIDICOS DE LA TASACION (Dos Sesiones)

*Limitaciones al derecho de propiedad.

*La propiedad fiduciaria.

*El usufructo.

*Las servidumbres.

*Las comunidades civiles.

*Las expropiaciones activas y pasivas.




3.- CLAUSURA Y CERTIFICACION (Una Sesión)


INFORMACION GENERAL

Sesiones: 17 (Diecisiete)
Horas Académicas: 51 horas (Cincuenta y un)
Jornada Diurna: 10.00 a 13.00 horas
Jornada Vespertina: 18.30 a 21.30 horas


VALOR
Opción 1:
Contado $260.000.-

Opción 2:
Matrícula $95.000 (al día)
2 Cheques de $82.500 c/u (30-60 días)
Total $260.000.-


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